2 Allée du Barail, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 212 €

de 3 318 € à 4 939 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée du Barail, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 212 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Allée du Barail, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barail à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Marie à 1152 mètres

Ventes au 2 Allée du Barail

Les 0 ventes au 2 Allée du Barail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Barail dans son marché local

Prix du 2 Allée du Barail par rapport à la voie

Sur Allée du Barail, le prix moyen des maisons s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 212 €/m², le 2 Allée du Barail se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Barail par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Barail se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 23.92 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de Verdun, 33470 Gujan-Mestras(4,096 €)

Allée de Fontebride, 33470 Gujan-Mestras(4,439 €)

Allée de l'Ermitage, 33470 Gujan-Mestras(4,067 €)

Av du Mal de Lattre de Tassigny, 33470 Gujan-Mestras(4,704 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Barail

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Barail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.