8 Allée du Barail, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Barail, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Allée du Barail, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barail à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1112 mètres
Ventes au 8 Allée du Barail
Une vente a été recensée au 8 Allée du Barail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Barail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Barail, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Barail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Barail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Barail dans son marché local
Prix du 8 Allée du Barail par rapport à la voie
Sur Allée du Barail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 8 Allée du Barail se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Barail par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Barail se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 71.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
