9 bis Allée du Barail, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Allée du Barail, affiche un prix moyen de 4 214 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°9 ter et de n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 9 bis Allée du Barail, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Meyran.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barail à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Allée du Barail
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Allée du Barail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Allée du Barail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Allée du Barail, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Allée du Barail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Allée du Barail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Allée du Barail dans son marché local
Prix du 9 bis Allée du Barail par rapport à la voie
Sur Allée du Barail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 9 bis Allée du Barail se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Allée du Barail par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Allée du Barail se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 87.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
