13 Allee du Canet, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 572 €

de 3 256 € à 5 638 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Allee du Canet, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 572 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 13 Allee du Canet, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colonie à 233 mètres
- Gujan-Mestras à 1339 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 1120 mètres
- Collège Chante Cigale à 1115 mètres
- Ecole maternelle Centre à 1161 mètres
- Ecole élémentaire Léon Gambetta à 975 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Allee du Canet

Aucune vente n'a été recensée au 13 Allee du Canet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allee du Canet dans son marché local

Prix du 13 Allee du Canet par rapport à la voie

Sur Allee du Canet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 508 €/m². Avec un prix moyen de 4 572 €/m², le 13 Allee du Canet se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allee du Canet par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allee du Canet se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 34.51 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Capayan, 33470 Gujan-Mestras(4,569 €)

Allee du Sable, 33470 Gujan-Mestras(4,323 €)

Allée des Corsaires, 33470 Gujan-Mestras(4,601 €)

Allée Feydeau, 33470 Gujan-Mestras(4,258 €)

Biens en vente à proximité du 13 Allee du Canet

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allee du Canet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.