26 Allee du Canet, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allee du Canet, affiche un prix moyen de 4 871 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 26 Allee du Canet, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonie à 253 mètres
- - Gujan-Mestras à 1355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 1139 mètres
- - Collège Chante Cigale à 1133 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 1183 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 979 mètres
Ventes au 26 Allee du Canet
Une vente a été recensée au 26 Allee du Canet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allee du Canet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allee du Canet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allee du Canet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allee du Canet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allee du Canet dans son marché local
Prix du 26 Allee du Canet par rapport à la voie
Sur Allee du Canet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 569 €/m². Avec un prix moyen de 4 871 €/m², le 26 Allee du Canet se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allee du Canet par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allee du Canet se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 116.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
