4 Allee du Canet, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee du Canet, affiche un prix moyen de 4 689 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Allee du Canet, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 343 mètres
- - Gujan-Mestras à 1457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 1094 mètres
- - Collège Chante Cigale à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 1157 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 1074 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee du Canet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee du Canet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee du Canet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Allee du Canet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee du Canet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee du Canet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee du Canet dans son marché local
Prix du 4 Allee du Canet par rapport à la voie
Sur Allee du Canet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 569 €/m². Avec un prix moyen de 4 689 €/m², le 4 Allee du Canet se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee du Canet par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee du Canet se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 108.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
