2 Allée du Foquet, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Foquet, affiche un prix moyen de 4 570 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Allée du Foquet, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 1162 mètres
- - Collège Chante Cigale à 1159 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 989 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Foquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Foquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Foquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Foquet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Foquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Foquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Foquet dans son marché local
Prix du 2 Allée du Foquet par rapport à la voie
Sur Allée du Foquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 622 €/m². Avec un prix moyen de 4 570 €/m², le 2 Allée du Foquet se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Foquet par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Foquet se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 102.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
