164 Allee du Haurat, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Allee du Haurat, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°164 ter et du 5.07 % à celui du n°162 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 164 Allee du Haurat, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Mestras.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genêts à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 680 mètres
- - Collège Chante Cigale à 677 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 796 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 1481 mètres
Ventes au 164 Allee du Haurat
Une vente a été recensée au 164 Allee du Haurat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 164 Allee du Haurat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 164 Allee du Haurat, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°164 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 164 Allee du Haurat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 164 Allee du Haurat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Allee du Haurat dans son marché local
Prix du 164 Allee du Haurat par rapport à la voie
Sur Allee du Haurat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 164 Allee du Haurat se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Allee du Haurat par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Allee du Haurat se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 60.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
