23 Allee du Haurat, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allee du Haurat, affiche un prix moyen de 4 339 €/m², supérieur de 11.28 % à celui du n°14 bis et de n°14 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 23 Allee du Haurat, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bireboussaou à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 484 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 792 mètres
Ventes au 23 Allee du Haurat
Une vente a été recensée au 23 Allee du Haurat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allee du Haurat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allee du Haurat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allee du Haurat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allee du Haurat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allee du Haurat dans son marché local
Prix du 23 Allee du Haurat par rapport à la voie
Sur Allee du Haurat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 387 €/m². Avec un prix moyen de 4 339 €/m², le 23 Allee du Haurat se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allee du Haurat par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allee du Haurat se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 92.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
