23 ter Allee du Haurat, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 ter Allee du Haurat, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², inférieur de 19.98 % à celui du n°25 et du 5.07 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 23 ter Allee du Haurat, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haurat à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 499 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 772 mètres
Ventes au 23 ter Allee du Haurat
Une vente a été recensée au 23 ter Allee du Haurat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 ter Allee du Haurat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 ter Allee du Haurat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 ter Allee du Haurat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 ter Allee du Haurat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Allee du Haurat dans son marché local
Prix du 23 ter Allee du Haurat par rapport à la voie
Sur Allee du Haurat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 23 ter Allee du Haurat se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Allee du Haurat par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 ter Allee du Haurat se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 74.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
