35 Allee du Haurat, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allee du Haurat, affiche un prix moyen de 5 400 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 35 Allee du Haurat, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Mestras.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haurat à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 588 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allee du Haurat
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allee du Haurat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allee du Haurat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allee du Haurat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allee du Haurat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allee du Haurat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allee du Haurat dans son marché local
Prix du 35 Allee du Haurat par rapport à la voie
Sur Allee du Haurat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 387 €/m². Avec un prix moyen de 5 400 €/m², le 35 Allee du Haurat se situe 23.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allee du Haurat par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allee du Haurat se situe 19.68 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 139.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
