15 Allée du Lavoir, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Allée du Lavoir, affiche un prix moyen de 4 244 €/m², inférieur de 22.2 % à celui du n°13 bis et de n°15 b.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 15 Allée du Lavoir, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimétière Du Fin à 172 mètres
- - Gujan-Mestras à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 715 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 453 mètres
Ventes au 15 Allée du Lavoir
Les 2 ventes au 15 Allée du Lavoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Allée du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Allée du Lavoir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Allée du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Allée du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Allée du Lavoir dans son marché local
Prix du 15 Allée du Lavoir par rapport à la voie
Sur Allée du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 4 244 €/m², le 15 Allée du Lavoir se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Allée du Lavoir par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Allée du Lavoir se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 88.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
