3 Allee du Sable, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee du Sable, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 516 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de 0.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Allee du Sable, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 300 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonie à 350 mètres
- - Gujan-Mestras à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 818 mètres
- - Collège Chante Cigale à 1577 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 817 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 931 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 543 mètres
Ventes au 3 Allee du Sable
Les 2 ventes au 3 Allee du Sable donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee du Sable dans son marché local
Prix du 3 Allee du Sable par rapport à la voie
Sur Allee du Sable, le prix moyen des maisons s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 516 €/m², le 3 Allee du Sable se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee du Sable par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee du Sable se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 32.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Allee du Sable
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allee du Sable apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Allee du Sable
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Deligey Immo Conseil
Gujan-Mestras 33470
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