31 Allee du Sable, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allee du Sable, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°31 bis et de 0.09 % à celui du n°26 ter.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Allee du Sable, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Mestras à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 335 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 247 mètres
- - Gujan-Mestras à 1243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 1018 mètres
- - Collège Chante Cigale à 1427 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 1136 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allee du Sable
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allee du Sable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allee du Sable dans son marché local
Prix du 31 Allee du Sable par rapport à la voie
Sur Allee du Sable, le prix moyen des appartements s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 31 Allee du Sable se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allee du Sable par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Allee du Sable se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 17.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Allee du Sable
Les biens actuellement en vente autour du 31 Allee du Sable apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Allee du Sable
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Deligey Immo Conseil
Gujan-Mestras 33470
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