5 Allee Mongilard, 33470 Gujan-Mestras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Allee Mongilard, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², supérieur de 12.75 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Allee Mongilard, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barail à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 969 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allee Mongilard
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allee Mongilard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allee Mongilard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allee Mongilard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee Mongilard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee Mongilard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee Mongilard dans son marché local
Prix du 5 Allee Mongilard par rapport à la voie
Sur Allee Mongilard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 5 Allee Mongilard se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee Mongilard par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allee Mongilard se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 2.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 800 € au 5 Allee Mongilard à Gujan-Mestras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 720 € en assurant vous-même les visites, ou 2 360 € si le professionnel les prend en charge.
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