6 Allée Montesquieu, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Montesquieu, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 bis et du 0.5 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 6 Allée Montesquieu, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 272 mètres
- - Gujan-Mestras à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 1162 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 1157 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 189 mètres
Ventes au 6 Allée Montesquieu
Une vente a été recensée au 6 Allée Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Montesquieu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Montesquieu dans son marché local
Prix du 6 Allée Montesquieu par rapport à la voie
Sur Allée Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 6 Allée Montesquieu se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Montesquieu par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée Montesquieu se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 70.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
