3 Allée Nattier, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Nattier, affiche un prix moyen de 4 312 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Allée Nattier, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Bremontier à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 1159 mètres
- - Collège Chante Cigale à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 1028 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Nattier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Nattier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Nattier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée Nattier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Nattier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Nattier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Nattier dans son marché local
Prix du 3 Allée Nattier par rapport à la voie
Sur Allée Nattier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 586 €/m². Avec un prix moyen de 4 312 €/m², le 3 Allée Nattier se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Nattier par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Nattier se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 91.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
