8 bis Allée Nattier, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Allée Nattier, affiche un prix moyen de 4 702 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°8 et de n°6.
À propos du 8 bis Allée Nattier, 33470 Gujan-Mestras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Bremontier à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 1135 mètres
- - Collège Chante Cigale à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 1007 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Allée Nattier
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Allée Nattier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Allée Nattier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Allée Nattier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Allée Nattier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Allée Nattier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Allée Nattier dans son marché local
Prix du 8 bis Allée Nattier par rapport à la voie
Sur Allée Nattier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 581 €/m². Avec un prix moyen de 4 702 €/m², le 8 bis Allée Nattier se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Allée Nattier par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Allée Nattier se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 108.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
