26 Allée Raphaël, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée Raphaël, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 5 246 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Allée Raphaël, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 9 logements - 763 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 308 mètres
- - Gujan-Mestras à 1563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 1003 mètres
- - Collège Chante Cigale à 999 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 2129 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 858 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée Raphaël
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée Raphaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée Raphaël dans son marché local
Prix du 26 Allée Raphaël par rapport à la voie
Sur Allée Raphaël, le prix moyen des maisons s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 5 246 €/m², le 26 Allée Raphaël se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée Raphaël par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée Raphaël se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 54.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Allée Raphaël
Les biens actuellement en vente autour du 26 Allée Raphaël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Allée Raphaël
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Deligey Immo Conseil
Gujan-Mestras 33470
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