45 Allée Raphaël, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allée Raphaël, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 542 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°46 et de 3.13 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Allée Raphaël, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Bremontier à 294 mètres
- - Gujan-Mestras à 1442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 944 mètres
- - Collège Chante Cigale à 939 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 1958 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 821 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Allée Raphaël
Aucune vente n'a été recensée au 45 Allée Raphaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée Raphaël dans son marché local
Prix du 45 Allée Raphaël par rapport à la voie
Sur Allée Raphaël, le prix moyen des maisons s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 542 €/m², le 45 Allée Raphaël se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée Raphaël par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée Raphaël se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 33.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Allée Raphaël
Les biens actuellement en vente autour du 45 Allée Raphaël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Allée Raphaël
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Deligey Immo Conseil
Gujan-Mestras 33470
60 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
