50 Allée Raphaël, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Allée Raphaël, affiche un prix moyen de 4 722 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°51 et du 0.6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 50 Allée Raphaël, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 2 logements - 294 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Bremontier à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 905 mètres
- - Collège Chante Cigale à 900 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 774 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Allée Raphaël
Aucune vente n'a été recensée au 50 Allée Raphaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Allée Raphaël
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 50 Allée Raphaël. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Allée Raphaël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Allée Raphaël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Allée Raphaël dans son marché local
Prix du 50 Allée Raphaël par rapport à la voie
Sur Allée Raphaël, le prix moyen des maisons s'établit à 4 816 €/m². Avec un prix moyen de 4 722 €/m², le 50 Allée Raphaël se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Allée Raphaël par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Allée Raphaël se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 109.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
