22 Allée Roger Delugin, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée Roger Delugin, affiche un prix moyen de 6 272 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°35 mais inférieur de 3.72 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Allée Roger Delugin, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 1 logement - 256 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De La Hume à 120 mètres
- - La Hume à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1041 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1031 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée Roger Delugin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Roger Delugin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée Roger Delugin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Allée Roger Delugin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée Roger Delugin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée Roger Delugin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée Roger Delugin dans son marché local
Prix du 22 Allée Roger Delugin par rapport à la voie
Sur Allée Roger Delugin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 087 €/m². Avec un prix moyen de 6 272 €/m², le 22 Allée Roger Delugin se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée Roger Delugin par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Roger Delugin se situe 39.22 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 177.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
