35 Allée Roger Delugin, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée Roger Delugin, affiche un prix moyen de 5 973 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°22 mais supérieur de 4.33 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 35 Allée Roger Delugin, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De La Hume à 100 mètres
- - La Hume à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1033 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1025 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée Roger Delugin
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée Roger Delugin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée Roger Delugin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée Roger Delugin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée Roger Delugin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée Roger Delugin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée Roger Delugin dans son marché local
Prix du 35 Allée Roger Delugin par rapport à la voie
Sur Allée Roger Delugin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 087 €/m². Avec un prix moyen de 5 973 €/m², le 35 Allée Roger Delugin se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée Roger Delugin par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée Roger Delugin se situe 32.59 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 164.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
