13 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Av du Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², inférieur de 11.78 % à celui du n°13 ter et du 11.55 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De La Hume à 120 mètres
- - La Hume à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 885 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 889 mètres
Ventes au 13 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Une vente a été recensée au 13 Av du Mal de Lattre de Tassigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Av du Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Av du Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 13 Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Av du Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 662 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 13 Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 84.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
