204 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Av du Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², inférieur de 17 % à celui du n°204 bis et de 13.76 % à celui du n°199.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 204 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 2 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barail à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1152 mètres
Absence de ventes récentes au 204 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 204 Av du Mal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Av du Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 204 Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Av du Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 204 Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 71.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
