23 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Av du Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 5 058 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°23 bis et du 0.1 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 23 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hume Cinema à 133 mètres
- - La Hume à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 815 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 817 mètres
Ventes au 23 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Une vente a été recensée au 23 Av du Mal de Lattre de Tassigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Av du Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Av du Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 23 Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Av du Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 662 €/m². Avec un prix moyen de 5 058 €/m², le 23 Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 124.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
