7 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Av du Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 4 594 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 ter mais inférieur de 0.22 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Hume.
2 niveaux - 2 logements - 286 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De La Hume à 67 mètres
- - La Hume à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 940 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 944 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 7 Av du Mal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Av du Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Av du Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 7 Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Av du Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 655 €/m². Avec un prix moyen de 4 594 €/m², le 7 Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 103.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
