1 Avenue de Meyran, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Meyran, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 et de 0.32 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 1 Avenue de Meyran, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gujan La Ruade à 238 mètres
- - Gujan-Mestras à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 1022 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Meyran
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Meyran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Meyran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de Meyran, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Meyran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Meyran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Meyran dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Meyran par rapport à la voie
Sur Avenue de Meyran, le prix moyen des maisons s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 1 Avenue de Meyran se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Meyran par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Meyran se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 80.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
