11 Avenue de Meyran, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Meyran, affiche un prix moyen de 4 318 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°13 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Avenue de Meyran, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gujan La Ruade à 329 mètres
- - Gujan-Mestras à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 1144 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Meyran
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Meyran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Meyran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Meyran, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Meyran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Meyran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Meyran dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Meyran par rapport à la voie
Sur Avenue de Meyran, le prix moyen des maisons s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 4 318 €/m², le 11 Avenue de Meyran se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Meyran par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Meyran se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 91.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
