2 Avenue de Meyran, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 396 €

de 3 264 € à 6 020 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de Meyran, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 396 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°4 et de 2.27 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Avenue de Meyran, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gujan La Ruade à 225 mètres
- Gujan-Mestras à 1060 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Centre à 990 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 616 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Meyran

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Meyran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Meyran dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Meyran par rapport à la voie

Sur Avenue de Meyran, le prix moyen des maisons s'établit à 4 712 €/m². Avec un prix moyen de 4 396 €/m², le 2 Avenue de Meyran se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Meyran par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Meyran se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 29.33 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pierre Dignac, 33470 Gujan-Mestras(4,962 €)

Allée de la Mule, 33470 Gujan-Mestras(4,522 €)

Allée de Babiole, 33470 Gujan-Mestras(4,114 €)

Rue du Port, 33470 Gujan-Mestras(4,616 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Meyran

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Meyran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.