9 Avenue Sainte-marie, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Sainte-marie, affiche un prix moyen de 6 290 €/m², supérieur de 10.8 % à celui du n°12 t et de n°12 ter a.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 9 Avenue Sainte-marie, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hume Cinema à 211 mètres
- - La Hume à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 837 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 856 mètres
Ventes au 9 Avenue Sainte-marie
Une vente a été recensée au 9 Avenue Sainte-marie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Sainte-marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Sainte-marie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Sainte-marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Sainte-marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Sainte-marie dans son marché local
Prix du 9 Avenue Sainte-marie par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-marie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 538 €/m². Avec un prix moyen de 6 290 €/m², le 9 Avenue Sainte-marie se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Sainte-marie par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Sainte-marie se situe 39.41 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 179.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
