12 Boulevard de la Côte d'Argent, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard de la Côte d'Argent, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 12 Boulevard de la Côte d'Argent, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 4 logements - 394 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0931 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 64 mètres
- - Gujan-Mestras à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 478 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 479 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 1011 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard de la Côte d'Argent
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard de la Côte d'Argent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard de la Côte d'Argent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard de la Côte d'Argent, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard de la Côte d'Argent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard de la Côte d'Argent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard de la Côte d'Argent dans son marché local
Prix du 12 Boulevard de la Côte d'Argent par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Côte d'Argent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 12 Boulevard de la Côte d'Argent se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard de la Côte d'Argent par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard de la Côte d'Argent se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 61.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
