18 Boulevard de la Côte d'Argent, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard de la Côte d'Argent, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°18 bis et du 7.14 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 18 Boulevard de la Côte d'Argent, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 122 mètres
- - Gujan-Mestras à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 469 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 470 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 1088 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard de la Côte d'Argent
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard de la Côte d'Argent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard de la Côte d'Argent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard de la Côte d'Argent, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de la Côte d'Argent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de la Côte d'Argent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard de la Côte d'Argent dans son marché local
Prix du 18 Boulevard de la Côte d'Argent par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Côte d'Argent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 18 Boulevard de la Côte d'Argent se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard de la Côte d'Argent par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard de la Côte d'Argent se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 63.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
