4 Boulevard Pierre Dignac, 33470 Gujan-Mestras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Pierre Dignac, affiche un prix moyen de 5 033 €/m², supérieur de 21.19 % à celui du n°2 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Boulevard Pierre Dignac, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 32 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gujan-Mestras à 255 mètres
- - Gujan-Mestras à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 1195 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 356 mètres
Ventes au 4 Boulevard Pierre Dignac
Une vente a été recensée au 4 Boulevard Pierre Dignac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Pierre Dignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Pierre Dignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Pierre Dignac dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Pierre Dignac par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre Dignac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 777 €/m². Avec un prix moyen de 5 033 €/m², le 4 Boulevard Pierre Dignac se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Pierre Dignac par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Pierre Dignac se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 36.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 251 650 € au 4 Boulevard Pierre Dignac à Gujan-Mestras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 291 € en assurant vous-même les visites, ou 3 146 € si le professionnel les prend en charge.
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