2 Cours de la République, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Cours de la République, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°1 et de 3.92 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Cours de la République, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 155 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 22 mètres
- - Gujan-Mestras à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 1245 mètres
- - Collège Chante Cigale à 1807 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 1240 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cours de la République
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours de la République dans son marché local
Prix du 2 Cours de la République par rapport à la voie
Sur Cours de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 2 Cours de la République se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours de la République par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cours de la République se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 0.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Cours de la République
Les biens actuellement en vente autour du 2 Cours de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Cours de la République
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Deligey Immo Conseil
Gujan-Mestras 33470
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