3 ter Cours de la République, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Cours de la République, affiche un prix moyen de 4 470 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 ter Cours de la République, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 314 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0571 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 75 mètres
- - Gujan-Mestras à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 1165 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 1160 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Cours de la République
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Cours de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Cours de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Cours de la République, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Cours de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Cours de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Cours de la République dans son marché local
Prix du 3 ter Cours de la République par rapport à la voie
Sur Cours de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 4 470 €/m², le 3 ter Cours de la République se situe 25.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Cours de la République par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Cours de la République se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 98.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
