8 Cours de la République, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cours de la République, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Cours de la République, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 94 mètres
- - Gujan-Mestras à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 1161 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cours de la République
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cours de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cours de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cours de la République, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cours de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cours de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cours de la République dans son marché local
Prix du 8 Cours de la République par rapport à la voie
Sur Cours de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 8 Cours de la République se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cours de la République par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cours de la République se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 79.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
