51 Cours de Verdun, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Cours de Verdun, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°51 d et de 2.05 % à celui du n°51 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 51 Cours de Verdun, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Culture à 63 mètres
- - Gujan-Mestras à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 669 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Cours de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 51 Cours de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Cours de Verdun dans son marché local
Prix du 51 Cours de Verdun par rapport à la voie
Sur Cours de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 864 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 51 Cours de Verdun se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Cours de Verdun par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Cours de Verdun se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 87.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 21.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
