60 Cours de Verdun, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Cours de Verdun, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°64 et de 4.39 % à celui du n°51 d.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 60 Cours de Verdun, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Culture à 52 mètres
- - Gujan-Mestras à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 642 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 251 mètres
Ventes au 60 Cours de Verdun
Les 2 ventes au 60 Cours de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Cours de Verdun dans son marché local
Prix du 60 Cours de Verdun par rapport à la voie
Sur Cours de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 60 Cours de Verdun se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Cours de Verdun par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Cours de Verdun se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 11.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a augmenté de 3.69 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.
