63 Cours de Verdun, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Cours de Verdun, affiche un prix moyen de 4 360 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°61 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°72 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 63 Cours de Verdun, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Meyran.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Culture à 131 mètres
- - Gujan-Mestras à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 730 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Cours de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 63 Cours de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Cours de Verdun dans son marché local
Prix du 63 Cours de Verdun par rapport à la voie
Sur Cours de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 864 €/m². Avec un prix moyen de 4 360 €/m², le 63 Cours de Verdun se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Cours de Verdun par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Cours de Verdun se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 93.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 21.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
