68 Cours de Verdun, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Cours de Verdun, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², inférieur de 10.12 % à celui du n°66 mais supérieur de 2.07 % à celui du n°55 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 68 Cours de Verdun, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 28 parkings - 570 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Culture à 88 mètres
- - Gujan-Mestras à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 683 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Cours de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 68 Cours de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Cours de Verdun dans son marché local
Prix du 68 Cours de Verdun par rapport à la voie
Sur Cours de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 68 Cours de Verdun se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Cours de Verdun par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Cours de Verdun se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 18.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a augmenté de 3.69 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.
