70 Cours de Verdun, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Cours de Verdun, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°59 quater et de 3.07 % à celui du n°59 bis.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 70 Cours de Verdun, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 14 logements - 14 parkings - 300 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Culture à 118 mètres
- - Gujan-Mestras à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 711 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 320 mètres
Ventes au 70 Cours de Verdun
Les 7 ventes au 70 Cours de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Cours de Verdun dans son marché local
Prix du 70 Cours de Verdun par rapport à la voie
Sur Cours de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 70 Cours de Verdun se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Cours de Verdun par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Cours de Verdun se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 14.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a augmenté de 3.69 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.
