71 Cours de Verdun, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 71 Cours de Verdun, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°84 mais supérieur de 5.13 % à celui du n°76.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 71 Cours de Verdun, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Meyran à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gujan La Ruade à 132 mètres
- - Gujan-Mestras à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 784 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Cours de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 71 Cours de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Cours de Verdun dans son marché local
Prix du 71 Cours de Verdun par rapport à la voie
Sur Cours de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 71 Cours de Verdun se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Cours de Verdun par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Cours de Verdun se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 29.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a augmenté de 3.69 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.
