81 Cours de Verdun, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Cours de Verdun, affiche un prix moyen de 4 321 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°79 et de 0.14 % à celui du n°83 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 81 Cours de Verdun, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Meyran à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gujan La Ruade à 71 mètres
- - Gujan-Mestras à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 845 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Cours de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 81 Cours de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Cours de Verdun dans son marché local
Prix du 81 Cours de Verdun par rapport à la voie
Sur Cours de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 4 321 €/m², le 81 Cours de Verdun se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Cours de Verdun par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Cours de Verdun se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 44.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a augmenté de 3.69 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.
