94 Cours de Verdun, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Cours de Verdun, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°90 f mais inférieur de 0.05 % à celui du n°89 a.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 94 Cours de Verdun, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 5 logements - 13 parkings - 297 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gujan La Ruade à 12 mètres
- - Gujan-Mestras à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 1957 mètres
- - Collège Chante Cigale à 2277 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 1951 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 922 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 531 mètres
Ventes au 94 Cours de Verdun
Les 3 ventes au 94 Cours de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 94 Cours de Verdun dans son marché local
Prix du 94 Cours de Verdun par rapport à la voie
Sur Cours de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 94 Cours de Verdun se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Cours de Verdun par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Cours de Verdun se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 15.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 94 Cours de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 94 Cours de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 94 Cours de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Deligey Immo Conseil
Gujan-Mestras 33470
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