14 Impasse Chante Cigale, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse Chante Cigale, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°12 et du 2.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 14 Impasse Chante Cigale, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Mestras.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Bremontier à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 747 mètres
- - Collège Chante Cigale à 741 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 704 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 896 mètres
Ventes au 14 Impasse Chante Cigale
Une vente a été recensée au 14 Impasse Chante Cigale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse Chante Cigale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse Chante Cigale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Chante Cigale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Chante Cigale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse Chante Cigale dans son marché local
Prix du 14 Impasse Chante Cigale par rapport à la voie
Sur Impasse Chante Cigale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 370 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 14 Impasse Chante Cigale se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse Chante Cigale par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse Chante Cigale se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 87.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
