Impasse Chante Cigale, 33470 Gujan-Mestras

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 374 €
de 3 553 € à 5 311 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse Chante Cigale, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 374 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Impasse Chante Cigale

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Prix Impasse Chante Cigale dans son marché local

Prix Impasse Chante Cigale par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Chante Cigale se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 19.02 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse Chante Cigale

Les ventes enregistrées Impasse Chante Cigale témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

6 novembre 2023
545 000 €(4 325 €/m²)
Maison5 p•126 m²
14 Impasse Chante Cigale, 33470 Gujan-Mestras

Cadre de vie et proximité Impasse Chante Cigale

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Campes à 213 mètres
  • - Gujan-Mestras à 1455 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 727 mètres
  • - Collège Chante Cigale à 721 mètres
  • - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 1736 mètres
  • - Ecole maternelle Chante Cigale à 693 mètres
  • - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 924 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse Chante Cigale

Impasse Chante Cigale est située dans le quartier Mestras. Elle compte 5798 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 218 700 € au Impasse Chante Cigale à Gujan-Mestras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 468 € en assurant vous-même les visites, ou 2 734 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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