10 Impasse de Capayan, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse de Capayan, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², inférieur de 24.59 % à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 10 Impasse de Capayan, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Mestras.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genêts à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 581 mètres
- - Collège Chante Cigale à 577 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 695 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 1467 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse de Capayan
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse de Capayan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse de Capayan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse de Capayan, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de Capayan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de Capayan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse de Capayan dans son marché local
Prix du 10 Impasse de Capayan par rapport à la voie
Sur Impasse de Capayan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 10 Impasse de Capayan se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse de Capayan par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse de Capayan se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 74.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
