12 Impasse de Cazaux, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de Cazaux, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 845 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°12 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Impasse de Cazaux, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée De Cazaux à 159 mètres
- - Gujan-Mestras à 1481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 1637 mètres
- - Collège Chante Cigale à 1633 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 2252 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 1201 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 942 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de Cazaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de Cazaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de Cazaux dans son marché local
Prix du 12 Impasse de Cazaux par rapport à la voie
Sur Impasse de Cazaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 943 €/m². Avec un prix moyen de 4 845 €/m², le 12 Impasse de Cazaux se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de Cazaux par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de Cazaux se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 42.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 12 Impasse de Cazaux
Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse de Cazaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Impasse de Cazaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Deligey Immo Conseil
Gujan-Mestras 33470
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