12 bis Impasse de Cazaux, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Impasse de Cazaux, affiche un prix moyen de 4 777 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°12 ter et de 0.17 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 bis Impasse de Cazaux, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 2 logements - 231 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée De Cazaux à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 1204 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 944 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Impasse de Cazaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Impasse de Cazaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Impasse de Cazaux dans son marché local
Prix du 12 bis Impasse de Cazaux par rapport à la voie
Sur Impasse de Cazaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 832 €/m². Avec un prix moyen de 4 777 €/m², le 12 bis Impasse de Cazaux se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Impasse de Cazaux par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Impasse de Cazaux se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 111.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 21.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
